行业新闻 - 海珠明通创意园 - 广州市志会企业管理服务有限公司

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地址:海珠区赤岗西路335号
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  • 写字楼属于商业办公类的场所,通常不能用于住人。一般这类场所是企业进行经济管理的固定办公地点,随着建筑行业的不断发展,企业对自身办公场所的要求也变得越来越高,因此出现了很多高品质和高要求的写字楼,那么海珠写字楼出租的种类都包括哪些内容呢?1.甲级写字楼海珠写字楼出租中的甲级写字楼在建筑结构设计上都会有非常优质的视觉效果,这类写字楼一般会作为某一城市地区的地标性建筑;同时对于企业租户来说,身处于这类写字楼中,也是对企业自身实力的认可和企业对外宣传的一种证明。海珠写字楼出租中的甲级写字楼是建筑行业中约定俗成的通用叫法,目前我国并没有明文规定何种类型的写字楼属于甲级写字楼,但是甲级写字楼具有硬性的指标特征:首先写字楼在管理上属于国际化管理,即企业入住后在二十四小时内都可以随时进行办公;其次,一流的海珠写字楼出租中的甲级写字楼具有人性化的特征,与普通写字楼相比这类写字楼在空间设计上舒适性和实用性都非常优秀等。2.5A写字楼海珠写字楼出租中的5A写字楼在级别的评定上是按照酒店相应的星级标准来进行评定,5A级智能化写字楼具有高效办公的特点,这类写字楼在出租时能够根据企业客户的实际需求来满足客户对办公环境的要求,同时这类写字楼在区位、交通等方面都会有全面的配套设施,因此这类写字楼一般还具有智能化的特征。现代化社会随着企业对写字楼的要求也变得越来越高,相应地,海珠写字楼出租中写字楼的种类也会随之增多,同时在发展的同时也会更加注珠海重写字楼的环保和舒适性,继而海珠写字楼出租中写字楼的种类也会不断升级。
    2017 - 04 - 05
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海珠园区办公出租自成立以来为许多家企业提供了优质的服务,创造优美的办公环境,成为广州市一道靓丽的风景线。它受到客户欢迎的原因,得益于便利的交通和完善的物业管理体系,能让人们感受到非常好的创业氛围,使得人们工作起来更加的富有激情。原因之一便利的交通条件。海珠园区办公出租坐落于广州市海珠区赤岗西路,它的东面靠近江海大厦,西面紧挨广州大道,北面是新港路,南面是新滘路,在园区正南方向有美丽的海珠湖,附近有地铁8号线和3号线,公交站点也多,交通非常便利,在园区周围还有餐饮、购物、休闲等地方,为园区里的上班族提供了便利的就餐、购物条件,从另而也减少了企业和员工的后顾之忧。原因之二具有完善的物业管理体系。海珠园区办公出租总部在园区环境布局上考虑的非常周全,通过对原有的园林特色进行了保留,又将绿色环保融入到海珠园区办公出租的建筑布局中,这都离不开好的物业管理,很多人选择海珠园区办公出租就是比较信赖它的物业管理。园区在物业管理上有着严格标准管理体系,及时与客户沟通,帮助他们解决物业上的问题,对于客户提出的问题进行改正。作为海珠园区办公出租一方就是希望每个人在舒适的环境里保持愉快的心情,能更好更积极的工作。正是基于上述两个原因,海珠园区办公出租不断改进经营模式和服务理念,吸引了许多企业入驻。总部的目标就是致力于打造独有的企业精神面貌和充满开拓创新性的物业管理,使其向优质化、规范化、规模化发展,努力为众...
发布时间: 2016 - 11 - 01
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据海珠园区办公出租了解,大多数人在签订房租出租合同的时候,都会忽略一些细节问题,其实在签订合同之前,有很多事情是需要注意的。那么究竟签订出租合同需要注意什么?让海珠园区办公出租告诉你,具体的注意事项包括以下五个方面:第一,要注意出租方房租的是否具有合法性,是否有完备的产权证明。为了维护自己的合法权益,避免掉入一些陷阱当中,用户必须要对出租房的合法性有足够的了解。海珠园区办公出租认为可以通过查看对方的出租许可证明或者营业执照以及法人授权证明等来了解。第二,注意各种费用(包括物业费、水电费等费用)的支付标准和支付方式。海珠园区办公出租认为应该事先对这些费用有一个大致的了解,包括支付标准和支付方式,而且也要在合同中标明。第三,注意和出租房约定免租期。假如是写字楼,一般都是毛坯房或者简单装修,一般还是需要用户自己再做相应的装修。而大多数出租方为了留住用户,可能会约定一个免租期。这是约定,要出租方和承租方共同商议。第四,注意写明租赁期的递增时间和递增月租费用。据海珠园区办公出租了解,假如租赁期过长,从第二年或者第三年开始,每月租金可能会有一定的幅度的增长。海珠园区办公出租认为,如果提前做了约定,就能够预防在租赁期间,房东无故提升太多房租而进退两难的情况发生。第五,交定金的时候,注意要向对方讨要收据。海珠园区办公出租认为,即便是熟人介绍,交一部分定金是对人家工作的支持,也要对方写收据,不要抹不...
发布时间: 2016 - 11 - 01
浏览次数:32
无论是对于刚毕业的大学生还是已经有一定存款的工作中来说,只要心中有创业梦,创意园就是他们的圣地。在互联网+时代背景下,上帝给了所有人机会去创造,去做一番事业。海珠明通创意园也是在这样的背景下,在千千万万创业者的需求中孕育而生。它座落在广州市海珠区赤岗西路,位于广州市中轴线正南端,交通非常便利。珠海明珠创意园坚持“以业主至上”为根本理念,努力为业主提供优质的服务,那么,接下来就一起了解一下珠海明珠创意园服务项目主要有哪些。1、业务服务。海珠明通创意园的业务服务主要分为四大类:信息服务、对接服务、交易服务、支持服务。主要指对园内知识产权的保护、举行各种活动,“引进来,走出去”,为创业者提供展示作品成果的机会,促进交易。以及品牌推广、平台推广、产业链整合、资源共享等等为入驻商户提供更多商业机会,增强互动性,追求共同发展。2、园区服务。海珠明通创意园在园区内提供生活后勤服务平台,并且在吃住行方面提供安全、高效、廉价的一站式服务,为入园企业提供舒适怡人的工作生活环境。海珠明通创意园致力于打造旅游、休闲、创业、创意、娱乐于一体的文化休闲聚集区。3、企业招聘。海珠明通创意园建立了关于企业招聘的官方信息发布平台,专门发布入驻企业招纳人才的消息,以及在各种大型活动中,由发布中心将企业招聘信息发布出来;并且还有数据分析,向企业推荐人才。如今,创业也得到国家政策支持,和越来越多的响应。海珠明通创意园为解...
发布时间: 2016 - 10 - 29
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位于广州市海珠区的明通创意园是广州极具活力和发展潜力的新型产业园之一,下面小编将为您介绍一下海珠明通创意园的基本信息,分析创意园的位置优势,客户在投资之前可先通过本文了解明通创意园的竞争价值。海珠明通创意园是由广州市志会企业管理服务有限公司管理的项目之一,公司专业从事海珠核心商圈、海珠明通创意园、海珠办公室出租等项目。创意园选址广州市海珠区赤岗西路335号,身处海珠核心商圈,地理上位于广州市中轴线正南端,距广州塔约2公里,东临江海大道,西接广州大道,北边是新港路,南边为新滘路,附近有银行、超市、餐馆、学校等,人流多,配套完善。交通便捷,地铁3号线和8号线交汇,大塘站至客村站中间,综合来看,地理位置优越,凝聚发展新商圈的实力。海珠明通创意园涵盖以电商为主体的各类创意型办公与配套空间,适合公司办公室、摄影广告公司、影视传媒公司、设计打版工作室、创意空间等有需求的行业。海珠明通创意园更多迎接了电子商务概念公司的进入,对于创意园周边的大学或者其他教育机构来说,提供了大量的就业和实习的基本岗位,而且在电子商务迅猛勃兴的现如今,海珠明通创意园的就业吞吐量也会有进一步的提升。另外,小编还了解到,为了园内的办公环境更优,海珠明通创意园园区的改造既保留了原有的园林风格,又整体的规划建筑设计与绿色环保理念相结合,使室内空气舒适宜人。创意园内的文化氛围十分浓郁,不仅有着小型书城、书吧等知识充电站,还有一...
发布时间: 2016 - 10 - 29
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在当今这个不断变化革新的时代背景下,创意产业逐渐成为社会前进的主流,创意园得到越来越多人的重视。它不仅为各行各业的从业者提供了一个非常好的创作提升平台,也极大得推动了经济活动、文化交流的发展。在这种大潮流下应运而生的海珠明通创意园,是以怎样的优势获得企业的信任和青睐的呢?一、源源不断的创意灵感。一个惊人的创意极有可能是在毫不起眼的地方被触动,比如小道上、转角口;也有可能诞生在优美舒适的环境中。海珠明通创意园的园区在原有的园林风格的基础上,结合绿色环保理念的规划建筑设计,将园区改造成舒适宜人、空间布局自由灵动、具有个性的高品质文化园区。二、高潜力的文化价值。由于政府的支持和鼓励,未来几年我国文化产业发展的将有更广阔的市场。海珠明通创意园作为一个企业文化孵化基地,在金融投资、技术支撑、产业辐射和市场拓展服务等方面发挥着重要的作用,是发展企业和培养人才的重要载体,因此具有非常高的发展潜力和文化价值。三、节省企业发展成本。由于创意资源的有限性,以及创意产业的市场竞争力的加大,大多数的产业园区在面对巨大挑战的同时不得不考虑相应的费用预算。海珠明通创意园临近人流量大的交通交叉口、依附于交通干线、凭借优越的地理位置,为从业者的日常出行和企业的运营发展,节省了不必要的开支。作为文化创意产业发展的重要途径和载体,海珠明通创意园在促进经济的增长的同时,对国家整体经济和城市的发展格局具有非常重要的战略意...
发布时间: 2016 - 10 - 28
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随着时代的发展,以及城市化水平的不断提高,城市的功能分区也越来越精细。而不少城市都致力于打造集优美的环境、便利的交通以及良好的文化氛围的创意园。海珠明通创意园正是其中的一个体现,那么它都有哪些特色呢,下面就让小编为您介绍一下。一、公共秩序管理根据国家法规和物业管理服务合同的约定,制订相应方案,实现人员,物品,车辆等出入的有效管理。海珠民通创意园严格按照公共秩序管理规章制度,合理控制出入管理环节,发现异常情况及时采取相应防范措施。为了切实保证安防系统功能的正常发挥,安防人员应熟练的掌握安防系统的技术性能,使之相互配合,正确使用,配合政府开展海珠明通创意园管理。为了共同做好创意园管理,海珠明通创意园除做好各项物业管理活动工作外,还积极协助公安机关和政府部门做好安全防范管理等工作。二、绿化管理绿化是展现一个高质量海珠明通创意园的显著标志,为了提供整洁、适意和优美的工作环境与生活环境。海珠明通创意园对园内的清洁卫生、绿化等项目提供高标准的服务,努力营造一个整洁、明亮的居住环境,以保证卫生达到满意的标准,每日的卫生全面清扫在人流低谷时进行,并有人值班清捡垃圾,减少对业主的影响。三、以人为本为了创建一个舒适、优美的环境。海通明通创业园“以人为本”的理念不但是从人的需求出发,并且进行深入理性的考量,为提供一种满足情理、人性需求的“建筑空间”、“生活设施服务”和“生态景观”。同时为了避免形成封闭的...
发布时间: 2016 - 10 - 28
浏览次数:49
选择好的办公地点对于企业的影响非常重大,能为企业招揽人才,能促进企业绩效的有效增长,能给企业带来天时地利人合的优势,所以企业在选择办公及营业地点上不能有一丝一毫的马虎,要全面考虑其的交通、邻里企业的类型、整个区域的绿化等,而海珠园区办公出租就是集以上因素与一体的好地方。海珠园区办公出租处于当地的交通要塞,四通八达,良好的交通位置能给入住企业带来大批优秀的人才及客户。且其现代化的设计已成为当地标志性的建筑,让第一次前来的人方便找到,会大大减少客户找寻的不便。海珠园区办公出租的优势明显,其为入驻企业提供的10到60天的免租期,能让入驻企业感受到海珠园区开发商的诚意,看到其励志打造最优秀办公区的信心与决心,也能让入驻企业安心、放心,减少后顾之忧,也能在免租期感受物业的用心,感受全新办公设备带来的便利。海珠园区办公出租能有效解决企业对写字楼设施、绿化等的要求,珠海园区开发商在绿化上也是立求最大限度的满足广大业主的需求,绿化率高;在办公设施在与日俱进,能全面满足广大企业对写字楼的全面要求,采用现代化的办公设备;且配套设施齐全,会全面展开书城、咖啡厅等配套设施的完善,让入驻企业员工在工作的同时享受生活的美好。海珠园区办公出租为现代办公区域作出了里程碑的意义,全面提高了现代化带来的办公便利,是现代化办公在海珠园区进一步发展的关键,所以选择海珠园区办公准没错,选择海珠园区办公出租的区域为您的企业保...
发布时间: 2016 - 10 - 25
浏览次数:18
想要创业创建属于自己的公司,除了寻找有前景的项目,更应该寻找一处适合的写字楼来办公。海珠写字楼出租就为创业者带来了这么一个好机会,各种不同位置和档次的写字楼能够满足创业者的不同需求,让你能够在事业起步时就做出正确的选择。下面我们就来说一下海珠写字楼出租的一些技巧,来帮助你更快更准确的找到好的办公地点。首先选写字楼一定要有一个地段范围,这样做选择的时候对于目标会更清晰一些,而且选写字楼的地段跟住宅地段的定位要区分开来。海珠写字楼出租的位置一定要处于商圈中,这样才能有更多商机,而且交通是否便捷也是选择时的重点。一个好的地段在客户还没有到达时就能够留下好印象,因为这在一定意义上象征着企业的实力。其次海珠写字楼出租在外部形象和内在设施环境上也很重要,这和好的地段应该结合起来。比方说你在一个好地段的标志性建筑里办公,与一个普通老旧的办公场所办公,给予公司员工和客户的信心是不同的。海珠写字楼出租选择的好,不管是在招聘人才方面也好还是商务洽谈也好,都能成为你拿得出手的利器。不过并不是所有创业者都适合在好地段好大楼里办公的,当然你还得有一定的经济实力,在预算足够的情况下才能允许选择更好的海珠写字楼出租。另外不同的创业项目也需要你有不同的写字楼选择,你要想一想当前自己所处的行业是不是在这幢写字楼你能找到商机,商机圈匹配可以让你在短时间里获得更多有效的人脉和资源。另外海珠写字楼出租千万不能心急,你可以...
发布时间: 2016 - 10 - 20
浏览次数:32
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