新闻资讯 - 海珠明通创意园 - 海珠创意园 - 广州市志会企业管理服务有限公司

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  • 海珠创意园是一个新型的创业园区,为想创立自己事业的有志之士提供良好的创立环境和合作交流平台,因此是很多中小企业的最佳选择。虽然企业入驻专业的海珠创意园能够有效提供企业形象,增加客户的信任感,但是要想持续稳定的发展下去也要注意以下这些事情。1、注意选择的环境要符合公司性质虽然海珠创意园拥有独特的环境优势,但是在园区之中每栋办公楼也会有有不同的环境,所以为了能够让员工有更好的工作状态应该选择和公司性质相符的环境。例如做创业设计的公司尽量选择在较为安静的地段,这样有利于设计人员安静的创造。2、注意租金的支付方式企业在海珠创意园区内租用办公室的时候会支付一定的租金,但是选择年付还是季付的方式对新成立的企业而言带来的压力是不同的,所以企业在入驻海珠创意园的时候就要咨询清楚能够提供哪几种租金支付方式,尽量选择对自己比较有利的一种。3、注意租金费用的组成结构因为租用海珠创意园区内的办公室除了租金之外同时还会产生一些其他的水电和物业等方面的杂费,因此要了解清楚租金的组成结构是什么,其中是否已经包括了水电费、物业费、取暖和冷气费等,如果没有包含那么应该如何支付以及收费标准等。此外还要了解清楚企业的车辆停放会不会产生费用。以上这三方面就是企业入驻海珠创意园的时候需要注意的几个地方。因为一个企业要想员工获得良好的工作状态就要选择在和公司性质相符的大环境之内,此外,租金费用的组成和支付方式都会影响到正处于创业阶段的公司,所以企业不仅要寻找信誉好的海珠创意园入驻还要在这些方面多注意。
    2017 - 05 - 03
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海珠市内人气最旺的商业地段当属海珠核心商圈,在此经营的不仅有各种零售商业、餐饮行业、住宿行业,还有很多教育培训、金融机构以及各种中小型公司,所以造就了海珠核心商圈的繁荣景象。但是如果想要在其中进行投资还是要有所注意的,那么在选择专业的海珠核心商圈时应该注意哪些事项呢?1、平均消费水平在海珠核心商圈进行投资的目的就是为了赚钱,而只有消费水平高的地方才会有足够的利润空间。所以,在选择核心商圈的时候首先要对商圈内的平均消费水平进行一个调查,可以通过查看入驻商圈的品牌来进行判断,如果高端品牌较多就意味着商圈内的消费水平较高。2、人口密度及分布人口密度的大小直接关系着精准目标群体的多寡,因此在选择海珠核心商圈的时候一定要注意观察,要了解位于商圈内的住宅楼和写字楼的分布情况,因为通常而言,居住在核心商圈内的居民往往都是有着较高收入和消费能力的人群。3、客流量峰值在选择海珠核心商圈的时候还要注意此处客流量的峰值一般都是什么时候,因为峰值越高、维持时间越长那么对经营就越有利。所以可以在位于核心商圈内的各个车站附近做一下调查,评估各个站点上下车乘客的人数变化,以及单位时间内的流量,根据此数据来选择最佳的经营位置。以上这几个方面就是在选择海珠核心商圈的时候应该主要的几个地方。因为只有正确投资一流的海珠核心商圈才能获得良好的收益,而要想投资正确就必须在投资之前做好相关的调查,根据实际情况以及自己所要经营...
发布时间: 2017 - 03 - 10
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海珠环境优美宜商宜居,所以有海珠核心商圈投资计划的人非常多,但是要想自己购买的商铺能够投资成功,就要购买之前进行详细的研究,并且对商铺的多个方面进行对比,这样才能充分了解海珠核心商圈哪家口碑好,以便让投资更容易成功。下面就来看看应该如何选择合适的海珠核心商圈。1、选择商圈的地理位置在选择商圈的时候一定要非常慎重地考虑地理位置。因为良好的地理位置能够带来极大的客流量,并且能够扩大商铺营业的时间段。例如购买位于景点附近的海珠核心商圈,那么只需借助庞大的游客群体就能够让投资的商铺拥有稳定的客流量,从而扩大自己的盈利空间。2、选择商圈面积及设施在选择海珠核心商圈的过程中也要看重商铺的使用面积和配套设施。至于面积的选择,应该根据自己的经营项目和经济实力来决定,但是商铺的配套设施一定要齐全,例如,空调、采暖和其他的物业服务等,这样才能够让自己在经营的过程中不用为琐事而烦恼,同时也能够为消费者提供更好的环境。3、选择商圈的经营内容经营的内容也决定着选择哪里的海珠核心商圈才是最有利于发展的。因为只有选择消费群体比较密集的地方投资商铺,才能迅速的让商铺获得一批稳定的顾客。例如,想要开一个文具用品店,那么最好的选择就是学校附近。同时还需注意,无论要经营什么,都需要进行必要的市场调研,看附近是否存在着相应的竞品商家。以上几个方面就是选择合适海珠核心商圈的方法。有心投资一流的海珠核心商圈的人在购买之前一定...
发布时间: 2017 - 03 - 09
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海珠核心商圈是城市高速发展的结果,是指以零售商店所在地作为中心并沿着一定的方向和距离而扩展出的、能大量吸引顾客的范围。除了一流的海珠核心商圈以外,根据经济区域中的地位,还有次级商圈和边缘商圈。那么海珠核心商圈具有哪些特点呢?1、商业名气大海珠核心商圈一般是这座城市的经济以及文化的最中心地带,在这个核心商圈之中拥有至少一家甚至是多家著名的主力商业设施,因此具有非常大的名气,对该城市的消费者具有强烈的吸引力号召力,同时也是最具有投资价值的地方。2、商业多样化要形成海珠核心商圈必须具备的因素就是商业发达,那么就要求在此聚集的商业形态多样化,无论是零售业、教育行业、还是科技或者金融行业都会聚集在核心商圈之中,与此同时核心商圈在保持经济业态多样化的同时又并不孤立存在,而是相互之间有一定的合作关系,共同构筑着商圈的繁荣,因此投资商圈的人可以在此迅速找到上下游的合作机会,从而促进自身企业的发展。3、便利的交通作为海珠核心商圈一定也是城市的一个交通枢纽,因为只有便利的交通才能够让来城市各个区域的消费者前来购物娱乐,因此投资在核心商圈之中就能够充分利用核心商圈的交通优势带来庞大的消费群体,从而快速的扩大自己的销售份额。以上这几个方面就是海珠核心商圈的主要特点。由此可见,如果能够在专业的海珠核心商圈中进行投资,那么不用做过多的宣传推广就能吸引来大量的顾客,因为核心商圈本身就是最有价值的宣传方式,所以只...
发布时间: 2017 - 03 - 09
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优质的社区环境是体现园区级别的最主要原因之一,良好的环境和文明的社区建设是创意园的必要保障。这往往也是业主选择园区的必要决定因素。海珠明通创意园拥有一流的管理团队以及与时俱进的创作技术,为大多数客户所接受。那么海珠明通创意园哪家口碑好?海珠明通创意园哪家可信赖?作为业内领先的海珠明通创意园,坐拥了交通方便、生活气息强以及光线充足等“天时地利人和”的条件。虽说是园区的改造,但却没有打破原先的格局,伴随着原先的园林气息,改造后的园林也不失之前的古朴气息,而且还增添了现代化以及绿色创意,真正做到了“取其精华 ,加其创新”,打造出别具一格的园区。海珠明通创意园在业内获得了不小的口碑,而且也是大多数新型加盟商的选择,因为它不仅价格合理、社区环境好而且交通便捷,是他们的不二选择。海珠明通创意园曾经对现有业主进行了“服务满意度调查”,即使满意度已达95%,仍然对每一个小细节进行改造,因为他们的目标是“让每一个业主满意”。同时海珠明通创意园的业务逐渐向“绿色+智慧”转变,这是其推动物业转变的重要举措。向一流的海珠明通创意园的目标而进展,每一项重要举措都是迈向成功的一大步,都离业主的心思更近了一步。海珠明通创意园自创立以来始终秉持着“以人为本”的理念,以"业主为上"管理政策,实行制度化与人性化相结合的管理方式。海珠明通创意园一直致力于打造“诚信物业”的品牌,为大众服务,减少业主的...
发布时间: 2017 - 03 - 06
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海珠核心商圈的存在为大家的日常消费提供了一个一站式的场所,所以前来休闲娱乐及购物的人非常多,正因如此,也吸引了很多的商家前来进行投资。但是大家在投资权威的海珠核心商圈过程当中,应该要注意商铺的产权问题。下面就来给大家介绍一下海珠核心商圈的使用权和产权有和不同。1、处置权不同一流的海珠核心商圈中商铺的使用权和产权最大的区别就体现在对商铺的处置权方面,一间具有产权的商铺,那么只要在产权证上规定的年限之内,产权所有人就能够对这家商铺按照自己的意愿进行出租、出售、改造以及产权抵押等。但是由于海珠核心商圈商铺的使用权基本上都是通过租赁而产生的权利,因此只能用于经营,而不能进行买卖。2、使用时效不同如果拥有海珠核心商圈的商铺产权,那么就会拥有相应的产权年限,这个年限根据各个地区的标准而有所不同,但是都会清晰的记录在产权证明上。而只有使用权的商铺,仅是签订使用合同,并在合同中注明可使用的年限,到期以后就要将商铺归还于业主。3、各项费用不同如果是自己购买的海珠核心商圈商铺产权,那么相应的物业管理费、广告费、公共能耗费等这些费用全部由产权所有人自己负担。但是拥有使用权的商铺投资者,这些费用一般都是由商家来进行承担。海珠核心商圈之中关于使用权商铺和产权商铺之间的主要不同之处就体现在三个方面。对于投资者而言,投资核心商圈商铺的主要目的就是为了获得更大的盈利,所以,在正式投资之前一定要充分考虑两者之间的不...
发布时间: 2017 - 03 - 04
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因为海珠核心商圈是集购物休闲于一体的一个区域,而且以收益高、升值快的特点吸引着众多的投资者。但是由于权威的海珠核心商圈投入成本较高,并且具有一定的市场风险,所以更应该注意选择一个具有投资价值和潜力的商铺来投资。那么什么样的海珠核心商圈最值得投资?1、租金高的商铺在海珠核心商圈内进行投资最重要的就是要看投资回报率,那么通俗来讲就是看这个地段商铺的租金状况,如果此次的商铺整体租金较高,那么说明具有非常高的投资价值,而且这种地段往往都是位于商圈最核心的部位,所以尽管租金高,但是租户承租以后仍然能够获得更大的收益。2、地段好的商铺相对来说,越是靠近海珠核心商圈的中心焦点,商铺的地段就会越好,因为这里商家云集,是普通消费者购物消费的第一目标。因此哪怕这里的商铺价格贵一点,但是其投资回报率非常高,所以更值得去投资。相反,远离核心商圈的商铺虽然价格有优势,但是人气不旺,则在投资以后无法实现资金的快速回笼。3、针对性的商铺有一些具有行业针对性的海珠核心商圈,例如家具市场、服装市场等等,由于这类商圈中的所有经销商全部经营相同领域的商品,所以来此购物的消费者具有非常明确的目的性,而且由于经营的集中性前来选购的人流量非常大,因此,如果投资这一类的海珠核心商圈里的商铺,那么将会借助这个商圈优势而获得优质的消费群体。以上三种就是最值得去投资的海珠核心商圈。虽然说这些商圈里的商铺都具有非常高的投资价值,但是在...
发布时间: 2017 - 03 - 03
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众所周知,要想让自己的投资能够获得最大化的回报,就应该选择专业的海珠核心商圈进行投资,因为这里不仅各种行业的经济往来非常频繁,同时还会存在着更好的合作机会。尽管如此,在投资海珠核心商圈的时候也不能过于轻率,而是应该多注意以下这几个问题。1、注意选择地段和行业虽然在一流的海珠核心商圈内会拥有非常多的商业机会,但是根据所处的地段不同也会有着显著的差别,同时,还要注意选择同行业密集的地段。因为如果选择在火车站这样一个人流量非常大的地方开一家五金商店,那么可想而知,尽管地段和人流量非常有优势但是也不会带来可观的收益。因此,在投资商铺的时候地段和行业都非常重要。2、注意不要过于冲动在海珠核心商圈进行投资的时候,一定要保持足够的理智,不要人云亦云,除了要充分了解自己将要经营的项目以外,还要对商圈内同行业竞争者的分布情况有一定的了解,切不可听从他人的推荐之后不做任何市场调查就开始投资。3、注意要实地考察店铺海珠核心商圈中的店铺作为投资的具体目标,一定要在投资之前做一个非常详细的实地考察,一方面要看看店铺的实际面积、空间结构以及相应的配套设施,另一方面也要看物业服务水平以及周边的环境是否和协调。以上所介绍的这三个方面就是在投资海珠核心商圈之时一定要多注意的问题。因为投资一间商铺所需要支付的不仅仅是不菲的资金,同时还有自己的心血,所以一定要做到谨慎、仔细,通过多方了解、观察和询问对商铺的投资价值进行...
发布时间: 2017 - 03 - 02
浏览次数:38
海珠核心商圈是该城市促进经济高速发展的必备要素,而且对于零售商而言更是一个商业行为频繁、交易成功率高、投资机会多的一个区域,所以大部分的高端产品零售商都会选择在一流的海珠核心商圈中进行投资。下面就将零售商为什么要投资海珠核心商圈的原因归纳如下:1、商业行为频繁所谓的商业行为是包括零售、批发和促销宣传等在内的、和销售有关的一切行为,而在专业的海珠核心商圈中,几乎每天都会有各种活动展开,从而能够让大量的消费者被吸引而前来参与,因此零售商在此地进行投资就会获得大量的顾客,为自己的零售事业提供极大的便利。2、人群高度集中一般而言,在海珠核心商圈的周围会有林林总总的写字楼和居民社区,所以此地的人群高度集中。而零售企业的销售业绩主要是依靠消费者进店光顾购买,所以,在这样人群密集程度极高的地方,只要用心经营就会培养出一批稳定的忠实消费者。3、交通极度发达海珠核心商圈作为城市的一个中心焦点,会有来自城市各个行政区的消费者,因此市政方面必然会设计丰富的交通干线,为市民的出行提供保障,所以这就为投资于此的零售商提供了良好的销售机会。因为无论是刻意来商圈购物的消费者,还是因为临时中转而来的人群构成了庞大的客流量,从而有效提高店铺的展示率和销售成功率。通过以上三个方面的介绍,大家应该都了解了为什么很多零售商都喜欢将店铺选在一流的海珠核心商圈之中。毕竟零售商们经商的目的就是为了创造财富,而有眼光的海珠核心商...
发布时间: 2017 - 03 - 02
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