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2017 - 02 - 18
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如何在海珠创意园挑选合适的写字楼

日期: 2017-02-18
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专业的海珠创意园拥有的写字楼从运营以来,不再仅仅只是一个办公地点,而逐渐发展为互联网商业中心,成为海珠企业形象的一个小缩影。如何挑选写字楼并使其发展下去关系到多项要素,首先便是看其选址,只是选址这一要素也会影响到写字楼运营状况,那么如何在海珠创意园挑选合适的写字楼?

如何在海珠创意园挑选合适的写字楼


一、看地段,地段顾名思义便是位置,海珠创意园写字楼位置属性好,那么在其内运转的各行各业也容易长期经营下去,位置好譬如市中心这样的繁华位置,由于人流量大交通是否能够疏通得当便很关键,因此选择热闹地段时同时也要兼顾交通畅通,最好有多种交通方式来分散人流量、车流量,公交车、地铁等都是可行性高、花费成本低的交通方式。地段考察还包括周边的配套,即酒店、银行等高端商务配套是否齐全。


二、看写字楼产品及定位,海珠创意园写字楼也分为很多品种,既有中低端写字楼也有顶级写字楼。选择何种写字楼首先看其定位,包括客户定位、层次定位、品种定位及市场地位定位等,其次是看写字楼本身产品体系,包括主体产品、附属产品、配套产品三大类,而且每大类包括规格、技术、设备、质量、品位等方面。了解清楚这些才能考察此海珠创意园写字楼是否符合本公司产品研发特点。


三、看管理服务,再好的海珠创意园写字楼,也需要一流物业管理服务方能够畅意运转起来,具体物业管理服务项目则包括写字楼内各项设备设施能够定期做好管理维护,写字楼本身形象好、每年升值空间大,另外写字楼租户尽可能使高端客户,使得租金有保证写字楼可以长期运行下去。


由上可知,格划算的海珠创意园写字楼在挑选时既要看其外在配套,包括选址、周边店家等,也要看写字楼内在运营属性。写字楼一旦租赁下来,便要长期运行于此处,在其中运行的各行各业兴衰荣辱系于写字楼一身,因此,需要对海珠创意园写字楼各个要素都考察到位。

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