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2016 - 12 - 29
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海珠办公室出租有什么注意事项

日期: 2016-12-29
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作为在海珠新成立的企业,首先要有一个好的办公场所,那么海珠办公室出租时就要考虑多个问题,包括出租地段是否符合公司的形象定位、交通是否便利、配套设施是否完善等多个方面。那么想要找到一个受欢迎的海珠办公室出租场所应该注意哪些事项?

海珠办公室出租有什么注意事项


1、海珠办公室出租方要能够提供合法的出租房屋证明,例如产权证明或者经营权证明,出租许可证明、营业执照和法人或者法人给予的授权证明。

2、在海珠办公室出租协议中一定要约定租金、物业、水电、冷暖等相关费用的支付标准及付款方式,以及其他各项承租房屋所产生的所有费用,并确定费用的承担方。

3、很多写字楼报价常常以“元/平方米/日”为单位的,由于写字楼往往是一个大产证,没有进行产权分割,所以在海珠办公室出租时,可以与出租房协商租赁面积,并且必须按照实际租赁的面积来计算租金。

4、应当事先明确物业管理费用、内容以及支付方式。

5、在和出租房谈海珠办公室出租合约时,要注意约定免租期。因为很多交付使用的写字楼是毛坯,虽然会进行简单的装修,但一般的企业承租后都会重新装修,而出租方会给租户一个免租期限用来装修。但是这并非出租方的法定义务,所以只有正是写入合同才能得到法律的有效保护,避免以后发生争执。

以上为企业所介绍的这五个方面就是在选择海珠办公室出租时必须要注意的几个事项。除了自己去各个出租写字楼打听以外,还可以通过海珠办公室出租口碑佳家的专业机构来协助选择,利用对方的渠道优势能够更有效的找到合适的办公场所。

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