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2016 - 09 - 22
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海珠写字楼出租时需要了解哪些

日期: 2016-09-22
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写字楼在出租时想要吸引住客户,那就得有优于别的写字楼出租的特点。客户都是经过比较分析后才决定最后的租房是哪一所的,所以海珠写字楼出租想要吸引租户就得从客户的关注点出发,具体都需要注意哪些问题?下面由小编为您解答。

海珠写字楼出租时需要了解哪些


1)产权性质

一般写字楼都是企业用来办公的场地,需要办理工商注册手续,而普通的民宅是不能注册公司的,所以海珠写字楼出租的产权性质的注册地址是否为商业用房需要了解明白。

2)免租期

中小企业更趋向于精装带隔断带办公家具的,这样可以节约租户的时间和资金成本等,或是有的企业客户会根据需求安排装修,那么就需要一段免租的期限作为装修办公室的时间,所以,海珠写字楼出租时需要了解是否提供一段免租期。

3)费用合计

就是报价都包括什么,很多企业会看中是否能开发票,是否含物业费,价格是否递增等问题,所以,海珠写字楼出租时需要了解其中的费用明细和归属。

4)楼宇外观

企业更重视品牌形象,从5A级写字楼价格越贵却越受到企业青睐可以看出,写字楼的外观很重要,这是关系到一个企业的形象,所以海珠写字楼出租时候需要从整体的外观及附近的环境综合考虑是否合适。

5)写字楼的格局、朝向、采光、风水等问题,企业也是很重视的,海珠写字楼出租时候应该了解其大纲格局,有必要还需要请风水先生进行询问了解其风水。

根据以上小编所介绍的注意事项来进行选择和决定海珠写字楼出租,不但在企业运转中能起到非一般的作用,且在前期开业中也可以享受到综合考虑问题后进行选择带来的好处。在双方租聘与出租中更明白的划清其中的有关利益关系和权益,对未来的使用也是十分具备好处的。

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