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2016 - 09 - 05
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海珠核心商圈内有哪些分区?

日期: 2016-09-05
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海珠核心商圈,是对商店以其所在区域为中心,沿着一定的方向与距离展开,吸引消费者的辐射区域,简单而言,即是来店消费者所居住的一定范围。不论大商场还是小商店,它们的销售通常有一定的区域范围。这个海珠核心商圈地理范围即是以商场为中心,向四周辐射至可能来店消费的顾客所居住的地点。

海珠核心商圈内有哪些分区?


海珠核心商圈内有哪些分区?

1,商业区 商业汇聚的地区。其特点为商圈大、流动人群多、多种商场林立、繁华热闹。其消费习惯具有高速、时尚、娱乐、冲动消费及购买金额比较高等特点。

2,住宅区 住户数量最少1000户以上。其购买习惯为消费群稳定,讲究便利性、亲切感,家居用品消费率高。

3,文教区 其附近有一所或多个学校,其中以私立和补习班聚集区较为理想。该区购买群以学生居多,消费额度通常不高,但果汁类饮品消费率高。

4,办公区 指办公楼层林立的区域。其购买习性为便利性、于外就餐人群多、购买水平较高。

5,工业区 工业区的购买者通常为打工一族,购买水平较低,但购买总量较大。

6,混合区 分为商住混合、住教混合、商工混合等。混合区具有单一商圈形式的购买特点,一个商圈内常常包含有多种商圈类型,属于多元化的购买习惯。

通常在海珠核心商圈内,包含一些本地区重要的大商场与以此类大型商场为中心的小型商场,海珠核心商圈通常占有该经济地区消费者总数的60%-70%,每个顾客的平均消费额也最高。当然,一个城市能够拥有一个以上的核心商圈,此类情形通常只形成于超大型都市中。但是,在海珠,因为购买者与购买力有限,客观仅需要一个海珠核心商圈,其它地区客观上属于次级商圈,即使这个地区的大型商场在软硬件多个方面与海珠核心商圈的大型商场保持一致,缘其位置上的差异,客观条件使它们很难以像海珠核心商圈的大型商场一样进行市场定位,购买者的数量与消费水平使其难以保持着较高级的营销项目与较高级的营销环境。

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